La tinteggiatura della facciata esterna di un edificio rientra nella definizione degli interventi di manutenzione ordinaria. Per interventi di manutenzione ordinaria si intendono infatti "gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti" (Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380, art. 3). La tinteggiatura della facciata di un edificio consiste, effettivamente, nel rinnovamento o riparazione di una finitura dell'edificio stesso, per cui ricade nella definizione indicata.L'attività di tinteggiatura è pertanto considerata attività edilizia libera.

La comunicazione di tinteggiatura esterna degli edifici è obbligatoria, anche qualora la tinta utilizzata sia la medesima di quella preesistente. Non è previsto il rilascio di alcuna autorizzazione, l’ufficio ha però trenta giorni di tempo per istruire la pratica ed effettuare eventuali verifiche.

Per gli edifici ricadenti in zona di vincolo paesaggistico, qualora l’intervento sui prospetti comporti alterazione dell’aspetto esteriore (rifacimento intonaco, tinteggiatura, finiture esterne, zoccolatura, etc), occorrerà presentare preventiva “richiesta di autorizzazione paesaggistica semplificata”.

Per gli edifici ricadenti in centro storico, nel caso in cui venga modificato il colore, occorre attendere la comunicazione dell’Ufficio Urbanistica-Edilizia Privata in quanto la richiesta deve essere sottoposta al parere della Commissione Paesaggio.

Per semplificare le procedure, il Comune ha definito una cartella colori RAL contenente un elenco di colori tra i quali effettuare la propria scelta.

Il servizio può essere attivato presentando tutta la documentazione prevista, consultabile in formato PDF.

Monticelli_MODULO_Comunicazione di tinteggiatura esterna edifici 

Monticelli_RAL_Comunicazione di tinteggiatura esterna edifici 

Per accedere al servizio, assicurati di avere:

• fima digitale (opzionale)
• carta di identità
• dati dell'immobile
• tutta la documentazione prevista per la presentazione della pratica

Durata massima del procedimento amministrativo: La conclusione del procedimento è immediata.Non è previsto il rilascio di alcuna autorizzazione, l’ufficio ha però trenta giorni di tempo per istruire la pratica ed effettuare eventuali verifiche.